济南市中小企业公共服务中心物业管理服务验收报告公示

一、合同编号：37010000030300420220016_40788012_002

二、合同名称：物业管理服务

三、项目编号：SDGP370100000202201002435_A

四、项目名称：物业管理服务

五、合同主体

采购人：济南市中小企业公共服务中心

地 址：山东省济南市龙奥大厦4楼c区

联系方式：

供应商（乙方）：济南市资源综合利用开发公司

地 址：

联系方式：13953104877

六、合同主要信息

服务内容：1、办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常巡查，养护。2、对办公楼(区)供电系统设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护。3、办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、天台、卫生间、公共活动场所等所有公共部位，办公区域道路、停车场(库)等所有公共场地及门前三包区域的日常清洁保养。4、办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记等，防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及各类上访等其它突发事件处理等:楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理:消防检查、重大节日安全管控等。

服务要求：1.确保办公楼(区)等相关场所房屋的完好和正常使用:墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺;对房屋共用部位进行日常管理和维护保养，养护记录完整;根据房屋实际使用情况，定期检查房屋的安全状况，做好检查记录;发现问题及时向采购人报告，提出方案或建议，经采购人同意后组织实施。遇紧急情况时，应采取必要的应急措施。2.对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录:建立各项设备档案、台账、维护记录，做到安全、合理、节约用电: 3.建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备;实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。4.建立办公楼 (区)传达、保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境:严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)， 环境秩序良好:维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行24小时监控，监控记录保持完整;监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理;做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻一次， 发现违法、违章行为应及时制止;道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。

服务期限：12个月

服务地点：山东省济南市历城区二环东路3226号济南市中小企业公共服务中心

七、验收日期：Wed Sep 28 00:00:00 CST 2022

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：

九、验收意见：合格

十、其他补充事宜：